1640 Sint-Genesius-Rode
Zoniënwoudlaan 24

Emplacement commercial de choix – 350m² – 14 parkings

990 000

Description

Rhode-Saint-Genèse – Avenue de la Forêt de Soignes: espace commercial / bureaux bénéficiant d’un excellent emplacement, d’une superficie totale d’environ 350m² répartis sur deux niveaux.

Grâce à sa largeur de façade de plus de 20 mètres et à sa situation le long d’un axe de passage important, le bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’une présence commerciale particulièrement intéressante. Il existe par ailleurs la possibilité de créer des surfaces vitrées supplémentaires dans la partie gauche de la façade avant, permettant d’accroître encore davantage la visibilité et l’apport de lumière naturelle.

Le bien se situe en outre dans un environnement commercial recherché, où sont déjà implantés différents commerces, banques et prestataires de services, dont Belfius.

Autre atout important: les nombreuses possibilités de stationnement, avec 7 emplacements à l’avant destinés aux clients et visiteurs, complétés par 7 emplacements (privatifs) à l’arrière, soit un total de 14 places de parking.

Anciennement occupé par une agence ING, l’immeuble offre, grâce à sa superficie, sa configuration et sa situation, de nombreuses possibilités d’affectation et convient parfaitement à une activité commerciale, de bureaux, de services ou à l’exercice d’une profession libérale.

Une opportunité intéressante pour toute personne à la recherche d’un espace commercial spacieux et particulièrement visible au centre de Rhode-Saint-Genèse, bénéficiant d’une excellente accessibilité et de nombreuses possibilités de stationnement.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Les plans du bien sont également disponibles sur simple demande auprès de notre bureau.

Détails

Disponible

À l’acte notarié.

Superficies

Totale
350,00m²

Commodités

Toilettes
1
Cave

Énergie

Référence PEB
En cours
Score PEB
En cours
Label PEB
En cours
Chauffage central
Chauffage électrique
Double vitrage

Autre

Revenu cadastral
€ 2 868
Précompte immobilier
€ 2 419
Inondation score G
A
Inondation score P
A
Année de construction
1999
Droit de préemption
non

Droits d’enregistrement

Vous payez les droits d’enregistrement dans la Région flamande.

Le taux standard est de 12 % sur le prix d’achat.

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