1060 Sint-Gillis
Fortstraat 36

Maison unifamiliale avec commerce, aménagés en 4 unités

469 000

Description

Le bien se trouve dans un quartier agréable de Saint-Gilles, à proximité de toutes les facilités. Celui-ci est actuellement aménagé en 4 unités : un commerce au rez-de-chaussée et trois appartements. Le bien se compose comme suit :

Au sous-sol : plusieurs espaces de rangement.

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée de l’immeuble, surface commerciale (30 m²), cuisine (5 m²) et salle de bains avec WC (5 m²).

Au premier étage : palier d'étage, hall d’entrée, salon/salle à manger (15 m²), chambre (10 m²), salle de bains avec WC et cuisine équipée (5 m²).

Au deuxième étage : palier d'étage, hall d’entrée, salon/salle à manger (15 m²), chambre (10 m²), salle de bains avec WC (4,5 m²) et cuisine équipée (5 m²).

Au troisième étage : palier d'étage, hall d’entrée, salle de douche avec WC, chambre (12 m²), salon/salle à manger (15 m²) et cuisine équipée (6,5 m²).

Informations complémentaires : tous les appartements sont actuellement loués. Le bien dispose de 4 compteurs d’électricité, 3 compteurs de gaz ainsi que de compteurs de passage pour l’eau. 17 panneaux photovoltaïques sont également installés et reliés au commerce, double vitrage, électricité conforme.

Détails

Disponible

À l’acte notarié.

Superficies

Terrain
59,00m²
Habitable
210,00m²
Salon 1
15,00m²
Salon 2
15,00m²
Salon 3
15,00m²
Cuisine 1
6,50m²
Cuisine 2
6,00m²
Cuisine 3
6,00m²
Cuisine 4
5,00m²
Chambre 1
12,00m²
Chambre 2
11,00m²
Chambre 3
11,00m²
Salle de bain 1
4,50m²
Salle de bain 2
4,50m²
Salle de bain 3
4,00m²
Salle de bain 4
2,00m²

Commodités

Salons
3
Cuisines
4
Toilettes
4
Chambres
3
Salles de bains
4
Cave

Énergie

Référence PEB
En cours
Score PEB
En cours
Label PEB
D
Chauffage central
Chauffage au gaz
Chauffage électrique
Double vitrage
Panneaux solaires

Autre

Revenu cadastral
€ 1 267
Précompte immobilier
€ 1 614
Zone inondable
non
Année de construction
1918

Droits d’enregistrement

Vous payez les droits d’enregistrement dans la Région de Bruxelles-Capitale.

Le taux standard est de 12,5 % sur le prix d’achat. Si ce bien constitue votre unique et propre résidence principale, vous pouvez probablement bénéficier d’une exonération sur les premiers 200.000 €.

Contactez-nous pour un calcul personnalisé.

Juridique

Permis de lotir
Contrôle électrique