1070 Anderlecht
Florimond de Pauwstraat 46

Maison aménagée en 2 appartements avec un jardin !

380 000

Annexes

Description

Le bien est situé dans un quartier agréable d’Anderlecht, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, parcs, transports en commun, etc.). Le bien est actuellement aménagé en 2 appartements.

Sous-sol : plusieurs espaces de rangement.

Rez-de-chaussée (appartement 1) : hall d’entrée de l’immeuble, séjour (24 m²), hall, chambre (14 m²), salle de bains avec toilette, cuisine (6 m²) donnant accès à l’agréable jardin.

Le deuxième appartement est un duplex aménagé comme suit :

Premier étage : cage d’escalier, hall d’entrée, salon/salle à manger (37 m²), cuisine (9 m²), espace de rangement, salle de bain avec toilette et raccordements pour machine à laver.

Deuxième étage : cage d’escalier, hall de nuit, chambre 1 (22 m²), chambre 2 (16 m²).

Grenier : grenier de rangement accessible uniquement via une trappe.

Informations complémentaires : le bien dispose de 2 compteurs électriques, 2 compteurs de gaz et de compteurs pour l’eau.

Détails

Disponible

Le bien est loué.

Après l’acte, l’acheteur peut donner congé au locataire pour occupation personnelle, avec un préavis de six mois.

Superficies

Terrain
161,00m²
Habitable
175,00m²
Salon 1
37,00m²
Salon 2
24,00m²
Cuisine 1
8,50m²
Cuisine 2
6,00m²
Chambre 1
22,00m²
Chambre 2
16,00m²
Chambre 3
14,00m²
Salle de bain 1
5,00m²
Salle de bain 2
3,00m²

Commodités

Salons
2
Cuisines
2
Toilettes
2
Chambres
3
Salles de bains
2
Terrasse
Cave
Grenier

Énergie

Référence PEB
0000733657
Score PEB
448 kWh/m²
Label PEB
G
Chauffage central
Chauffage au gaz
Double vitrage

Autre

Revenu cadastral
€ 1 608
Zone inondable
non
Année de construction
1949

Droits d’enregistrement

Vous payez les droits d’enregistrement dans la Région de Bruxelles-Capitale.

Le taux standard est de 12,5 % sur le prix d’achat. Si ce bien constitue votre unique et propre résidence principale, vous pouvez probablement bénéficier d’une exonération sur les premiers 200.000 €.

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