1640 Sint-Genesius-Rode
Oogstlaan 8

Solide maison 3 façades de type bel-étage avec 3 chambres

450 000

Annexes

Description

Une solide maison 3 façades de type bel-étage comprenant 3 chambres, un grenier à aménager, un garage et un agréable jardin. La maison se situe dans une rue calme et sans issue, dans un quartier privilégié de Rhode-Saint-Genèse.

Au rez-de-chaussée : grand hall d’entrée (12m²), garage (25m²) avec possibilité de stationner 2 véhicules devant la maison, WC séparé, local technique avec la chaudière (5m²), débarras (10m²) avec accès à la terrasse et au beau jardin.

Au premier étage : cage d’escalier, spacieux living en L (40m²) et cuisine équipée (8,5m²).

Au deuxième étage : hall de nuit, chambre 1 (17,5m²), chambre 2 (15,5m²), chambre 3 (7m²), salle de bains avec baignoire, meuble lavabo et WC (7,5m²).

Le bien dispose également d’un grenier à aménager d’environ 30m², actuellement accessible uniquement par une trappe.

Informations supplémentaires : chauffage central au gaz, cassette à bois dans le séjour, double vitrage (alu), RC : 1.831 € (base), vente sous droits d’enregistrement: possibilité 2% sous conditions, libre à l’acte.

Détails

Disponible

À l’acte notarié.

Superficies

Terrain
551,00m²
Habitable
188,00m²
Salon
40,00m²
Cuisine
8,50m²
Chambre 1
17,50m²
Chambre 2
15,50m²
Chambre 3
7,00m²
Salle de bain
7,50m²

Commodités

Toilettes
2
Chambres
3
Terrasse
Grenier
Garage
Parking

Énergie

Référence PEB
3863580
Score PEB
554 kWh/m²
Label PEB
F
Chauffage central
Chauffage au gaz
Double vitrage

Autre

Revenu cadastral
€ 1 831
Inondation score G
B
Inondation score P
B
Année de construction
1976

Droits d’enregistrement

Vous payez les droits d’enregistrement dans la Région flamande.

Si ce bien constitue votre unique et propre résidence principale, vous pouvez probablement bénéficier du taux réduit de 2 % sur le prix d’achat. Le taux standard est de 12 % sur le prix d’achat.

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Juridique

Contrôle électrique