1651 Beersel
Meanderveld 9 (verdieping 4)

Lichtrijke duplex penthouse met 2 terrassen en uniek zicht

465 000

Bijlagen

Beschrijving

Ontdek deze ruime en lichtrijke duplex penthouse van maar liefst 144m2, stijlvol en modern ingericht tot in de kleinste details. De woning biedt 3 slaapkamers, waaronder één met eigen dressing, aangevuld met een zeer ruime badkamer en twee afzonderlijke toiletten voor optimaal comfort.

De absolute troef van deze woning? Twee prachtige, ruime terrassen die elk een eigen sfeer en uitzicht bieden. Aan de noordzijde geniet u van een weids panorama over de skyline van Brussel — een prachtig uitzicht dat bij zonsondergang helemaal tot zijn recht komt. Aan de zuidzijde vindt u een rustgevend tegenpool: zicht op de karakteristieke kerktoren pal voor u, omringd door groene velden en bossen tot aan de horizon.

Deze loft-achtige penthouse combineert het beste van twee werelden: de levendige dynamiek van de stad en de serene rust van het platteland, verenigd onder één dak. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter én een uitzicht dat u dagelijks zal blijven verrassen.

Op de vierde verdieping (72m² + terrassen van 27 m²)

inkomhall van het appartement, WC, een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte met open, ingerichte keuken (totaal van 53m²), die aan weerszijden uitgeeft op een terras, terras aan de noordzijde (5m00x1m80), terras aan de zuidzijde (2m85x6m50), berging met de stookketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droogkast

Op de vijfde verdieping (72m²)

ruime nachthall (8m²) in L-vorm, slaapkamer 1 (6m30x3m20) met geïntegreerde dressing, slaapkamer 2 (3m00x3m60), slaapkamer 3 (2m50x4m10) met reversibele airco, grote badkamer (4m00x2m95) met ligbad, inloopdouche, meubel met 2 wastafels en hang-WC

Zolder

kleine opbergruimte

Extra informatie

centrale gasverwarming (nieuwe, individuele, condenserende stookketel geplaatst in 2023), monoblock-airco met koel- en verwarmingsfunctie in één van de slaapkamers, dubbele beglazing (vernieuwde ramen in aluminum op de vierde verdieping en houten ramen op de vijfde verdieping), de elektrische installatie is conform tot 10/12/2044, verkoop onder stelsel van registratierechten: mogelijkheid 2% onder voorwaarden, vrij bij de akte, met lift

Details

Beschikbaar

Bij het verlijden van de akte.

Oppervlaktes

Bewoonbaar
144,00m²
Totaal
144,00m²

Voorzieningen

Toiletten
2
Slaapkamers
3
Terras
Parking
Lift

Energie

EPC referentie
2127172
EPC score
140 kWh/m²
EPC label
B
Centrale verwarming
Gasverwarming
Dubbele beglazing
Airco

Overig

Kadastraal inkomen
€ 1 216
Onroerende voorheffing
€ 1 068
G-score overstroming
D
P-score overstroming
D
Bouwjaar
1941
Voorkooprecht
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied

Registratierechten

U betaalt registratierechten in het Vlaams Gewest.

Als dit uw eigen en enige woning zal zijn, kan u waarschijnlijk genieten van het verlaagd tarief van 2% op de aankoopprijs. Het standaardtarief is 12% op de aankoopprijs.

Neem contact met ons op voor een gepersonaliseerde berekening.

Juridisch

Verkavelingsvergunning
Elektrische keuring