1083 Ganshoren
Drève de Rivieren 107

Ruim duplexappartement (144m²) met mooi terras (19m²)

359 000

Beschrijving

Een ruim duplexappartement (144m² + zolder) met een mooi terras (19m²) gelegen in een klein gebouw met slechts 2 entiteiten, op de grens met Jette en vlakbij het Koning Boudewijnpark:

Op het gelijkvloers (10,4m²)

inkomhall (1m15x2m05), traphall (2m35x2m75), toegang tot de kelderverdieping

Op de eerste verdieping (76,4m²) + terras (19m²)

traphall (2m35x2m35), mooie leefruimte (30m²), open keuken (3m45x2m10), slaapkamer 1 (2m75x5m80), badkamer 1 (2m00x2m35) met douche, meubel met wastafel en WC, groot terras (3m00x6m20) met NW-oriëntatie

Op de tweede verdieping (57,2m²)

traphall (2m35x2m35), slaapkamer 2 (3m80x3m70), slaapkamer 3 (3m70x4m50) toegang gevend tot de tweede badkamer, slaapkamer 4 of bureel (2m40x2m30), badkamer 2 (2m30x3m45) met ligbad, meubel met 2 wastafels en WC

Zolderverdieping (14m²)

enkel te gebruiken als berging

Centrale gasverwarming (individuele stookketel), dubbele beglazing (PVC), verkoop onder registratierechten (12,5% maar met mogelijkheid tot een vrijstelling/abattement op de eerste schijf van 200.000 €), het appartement is verhuurd: de koper kan de huurder opzeggen voor eigen gebruik mits het respecteren van een opzegtermijn na het verlijden van de akte

Details

Beschikbaar

Het pand is verhuurd.

Na het verlijden van de akte kan de koper de huurder opzeggen voor eigen gebruik. Daarvoor geldt een opzegtermijn van zes maanden.

Oppervlaktes

Bewoonbaar
144,00m²

Voorzieningen

Toiletten
2
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Terras
Kelder

Energie

EPC referentie
In aanvraag
EPC score
322 kWh/m²
EPC label
F
Centrale verwarming
Gasverwarming
Dubbele beglazing

Overig

Overstromingsgevoelig
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied

Registratierechten

U betaalt registratierechten in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

Het standaardtarief is 12,5% op de aankoopprijs. Als dit uw eigen en enige woning zal zijn, kan u waarschijnlijk een vrijstelling krijgen op de eerste € 200.000.

Neem contact met ons op voor een gepersonaliseerde berekening.

Juridisch

Verkavelingsvergunning