1540 Pajottegem
Patriotsesteenweg 124

Stijlvol triplexappartement met 2 garages en groot terras

289 000

Beschrijving

Dit triplexappartement beschikt over een privatieve inkomhal, waardoor u geniet van maximale privacy en het woongevoel van een woning, met beperkte gemeenschappelijke delen. Gelegen op slechts 500 m van het centrum van Edingen en op 15 minuten wandelen van het station.

Op het gelijkvloers (42m²)

privatieve Inkomhall (1m00x3m20), vestiaire (0m75x1m90), garage 1 (3m05x3m90) met elektrisch bediende poort, garage 2 (3m25x5m70) met elektrisch bediende poort

Op de eerste verdieping (72m²)

lichtrijke leefruimte (5m80x6m50) met pelletkachel en trap naar de tweede verdieping, volledig ingerichte keuken voorzien van een composieten werkblad en een eiland met eet-/barfunctie, badkamer (2m20x3m65) met ligbad, aparte douche, meubel met 2 wastafels, WC en stookketel

Op de tweede verdieping (52m²)

traphall (1m80x3m35), nachthall (2m50x3m20) met deur naar terras, sas (1m50x2m45), WC (1m60x2m30) met wastafeltje, slaapkamer 1 (3m10x2m70) met dressinghoek (1m70x3m45), ruim, gerenoveerd terras (3m70x5m40 + 1m15x2m25) met Z-oriëntatie

Extra informatie

Individuele, centrale gasverwarming met condensatieketel (2025), dubbele beglazing (PVC), badkamer vernieuwd in 2025, geen lift, geen syndicus, geen gemeenschappelijke lasten, vrij vanaf 1 augustus 2026, verkoop onder registratierechten: mogelijkheid 2% onder voorwaarden

Details

Beschikbaar

Bij het verlijden van de akte.

Oppervlaktes

Bewoonbaar
129,00m²
Living
38,00m²
Keuken
21,00m²
Slaapkamer 1
14,00m²
Slaapkamer 2
10,00m²
Badkamer
8,00m²
Terras
22,00m²

Voorzieningen

Toiletten
2
Slaapkamers
2
Terras
Garage

Energie

EPC referentie
3804489
EPC score
371 kWh/m²
EPC label
D
Centrale verwarming
Gasverwarming
Dubbele beglazing

Overig

Kadastraal inkomen
€ 812
Onroerende voorheffing
€ 844
G-score overstroming
A
P-score overstroming
A
Bouwjaar
1949
Voorkooprecht
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied

Registratierechten

U betaalt registratierechten in het Vlaams Gewest.

Als dit uw eigen en enige woning zal zijn, kan u waarschijnlijk genieten van het verlaagd tarief van 2% op de aankoopprijs. Het standaardtarief is 12% op de aankoopprijs.

Neem contact met ons op voor een gepersonaliseerde berekening.

Juridisch

Verkavelingsvergunning
Elektrische keuring