1600 Sint-Pieters-Leeuw
Frederik Coevoetstraat 17

Prachtige villa met 3 slaapkamers, een garage en een tuin !

749 000

Beschrijving

Prachtige gelijkvloerse villa in Spaanse stijl op een perceel van 13 are 30 centiare. Deze unieke woning bevindt zich op een toplocatie, in de nabijheid van alle faciliteiten (winkels, openbaar vervoer, scholen, enz), terwijl je toch kan genieten van alle rust.

Kelderverdieping: voorraadkelder.

Gelijkvloers: ruime inkomhal (10 m²) met ingebouwde vestiairekast, open en lichtrijke leefruimte (53 m²) met prachtige schouw en directe uitkijk op de tuin, ruime en volledig ingerichte keuken (13 m²), nachthal, slaapkamer 1 (15,5 m²), badkamer met ligbad, inloopdouche, wc en meubel met twee wastafels, slaapkamer 2 (15,5 m²), kinderkamer/bureau (8 m²), groot en aangenaam terras met vijver, mooie en rustige tuin (ZW-gericht), garage (26,5 m²) met mogelijkheid om twee voertuigen voor de woning te parkeren.

Zolderverdieping: opbergzolder die momenteel enkel bereikbaar is via een zolderluik.

Extra informatie: centrale verwarming op aardgas (condenserende ketel - HR-top), dubbele beglazing (houten raamprofielen), de woning is asbestveilig, EPC-label C, conforme elektrische installatie, warmtepomp lucht/lucht, regenwaterput van 10.000 liter, vrij bij de akte, verkoop onder registratiebelasting: mogelijkheid 2% onder voorwaarden

Details

Beschikbaar

Bij het verlijden van de akte.

Oppervlaktes

Grond
1 330,00m²
Bewoonbaar
196,00m²
Living
53,00m²
Keuken
13,00m²
Slaapkamer 1
15,50m²
Slaapkamer 2
15,50m²
Slaapkamer 3
8,00m²
Badkamer
9,50m²

Voorzieningen

Toiletten
2
Slaapkamers
3
Terras
Kelder
Zolder
Garage
Parking
Waterverzachter
Open haard

Energie

EPC referentie
3837066
EPC score
264 kWh/m²
EPC label
C
Centrale verwarming
Gasverwarming
Warmtepomp
Dubbele beglazing
Airco

Overig

Kadastraal inkomen
€ 1 784
G-score overstroming
A
P-score overstroming
A
Bouwjaar
1998
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied

Registratierechten

U betaalt registratierechten in het Vlaams Gewest.

Als dit uw eigen en enige woning zal zijn, kan u waarschijnlijk genieten van het verlaagd tarief van 2% op de aankoopprijs. Het standaardtarief is 12% op de aankoopprijs.

Neem contact met ons op voor een gepersonaliseerde berekening.

Juridisch

Elektrische keuring