Prachtige villa met 3 slaapkamers, een garage en een tuin !
Beschrijving
Prachtige gelijkvloerse villa in Spaanse stijl op een perceel van 13 are 30 centiare. Deze unieke woning bevindt zich op een toplocatie, in de nabijheid van alle faciliteiten (winkels, openbaar vervoer, scholen, enz), terwijl je toch kan genieten van alle rust.
Kelderverdieping: voorraadkelder.
Gelijkvloers: ruime inkomhal (10 m²) met ingebouwde vestiairekast, open en lichtrijke leefruimte (53 m²) met prachtige schouw en directe uitkijk op de tuin, ruime en volledig ingerichte keuken (13 m²), nachthal, slaapkamer 1 (15,5 m²), badkamer met ligbad, inloopdouche, wc en meubel met twee wastafels, slaapkamer 2 (15,5 m²), kinderkamer/bureau (8 m²), groot en aangenaam terras met vijver, mooie en rustige tuin (ZW-gericht), garage (26,5 m²) met mogelijkheid om twee voertuigen voor de woning te parkeren.
Zolderverdieping: opbergzolder die momenteel enkel bereikbaar is via een zolderluik.
Extra informatie: centrale verwarming op aardgas (condenserende ketel - HR-top), dubbele beglazing (houten raamprofielen), de woning is asbestveilig, EPC-label C, conforme elektrische installatie, warmtepomp lucht/lucht, regenwaterput van 10.000 liter, vrij bij de akte, verkoop onder registratiebelasting: mogelijkheid 2% onder voorwaarden
Details
Beschikbaar
Bij het verlijden van de akte.
Oppervlaktes
- Grond
- 1 330,00m²
- Bewoonbaar
- 196,00m²
- Living
- 53,00m²
- Keuken
- 13,00m²
- Slaapkamer 1
- 15,50m²
- Slaapkamer 2
- 15,50m²
- Slaapkamer 3
- 8,00m²
- Badkamer
- 9,50m²
Voorzieningen
- Toiletten
- 2
- Slaapkamers
- 3
- Terras
- Kelder
- Zolder
- Garage
- Parking
- Waterverzachter
- Open haard
Energie
- EPC referentie
- 3837066
- EPC score
- 264 kWh/m²
- EPC label
- C
- Centrale verwarming
- Gasverwarming
- Warmtepomp
- Dubbele beglazing
- Airco
Overig
- Kadastraal inkomen
- € 1 784
- G-score overstroming
- A
- P-score overstroming
- A
- Bouwjaar
- 1998
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
Registratierechten
U betaalt registratierechten in het Vlaams Gewest.
Als dit uw eigen en enige woning zal zijn, kan u waarschijnlijk genieten van het verlaagd tarief van 2% op de aankoopprijs. Het standaardtarief is 12% op de aankoopprijs.
Neem contact met ons op voor een gepersonaliseerde berekening.
Juridisch
- Elektrische keuring










































