1640 Sint-Genesius-Rode
Zoniënwoudlaan (verdieping 24)

Commerciële topligging – 350m² – 14 parkeerplaatsen

990 000

Beschrijving

Sint-Genesius-Rode – Zoniënwoudlaan: uitstekend gelegen commerciële ruimte/kantoorruimte met een totale oppervlakte van circa 350m², verdeeld over twee niveaus.

Het pand geniet dankzij zijn voorgevelbreedte van meer dan 20 meter en zijn ligging langs een drukke verbindingsas van een bijzonder goede zichtbaarheid en commerciële uitstraling. Bovendien bestaat de mogelijkheid om in het linkergedeelte van de voorgevel bijkomende raampartijen te voorzien, wat de zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval nog verder kan versterken.

De omgeving is bovendien een gegeerde commerciële locatie, waar reeds verschillende handelszaken, banken en dienstverleners gevestigd zijn, waaronder Belfius.

Een bijkomende belangrijke troef is de ruime parkeergelegenheid: 7 parkeerplaatsen aan de voorzijde voor klanten en bezoekers, aangevuld met 7 (private) parkeerplaatsen aan de achterzijde, voor een totaal van 14 parkings.

Het gebouw, voorheen in gebruik als ING-bankkantoor, biedt dankzij zijn oppervlakte, indeling en ligging verschillende gebruiksmogelijkheden en leent zich uitstekend voor handel, kantoren, dienstverlening of de uitoefening van een vrij beroep.

Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime en bijzonder zichtbare commerciële locatie in het centrum van Sint-Genesius-Rode, met een uitstekende bereikbaarheid en ruime parkeermogelijkheden.

Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kunt u steeds contact opnemen met ons kantoor. De plannen van het pand zijn eveneens op eenvoudige aanvraag beschikbaar.

Details

Beschikbaar

Bij het verlijden van de akte.

Voorzieningen

Toiletten
1
Kelder

Energie

EPC referentie
In aanvraag
EPC score
In aanvraag
EPC label
In aanvraag
Centrale verwarming
Elektriciteitverwarming
Dubbele beglazing

Overig

Kadastraal inkomen
€ 2 868
Onroerende voorheffing
€ 2 419
G-score overstroming
A
P-score overstroming
A
Bouwjaar
1999
Voorkooprecht
nee

Registratierechten

U betaalt registratierechten in het Vlaams Gewest.

Het standaardtarief is 12% op de aankoopprijs.

Neem contact met ons op voor een gepersonaliseerde berekening.