1070 Anderlecht
Resedastraat 13B

Solide opbrengstgebouw met 3 appartementen en tuin

495 000

Beschrijving

Solide en goed onderhouden opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen met tuin, verhuurd aan stabiele huurders en ideaal voor wie op zoek is naar een degelijke vastgoedinvestering.

Gelijkvloers (78m²) - appartement 1

gemeenschappelijke inkomhall, appartement bestaande uit: salon aan de voorzijde en aansluitend een ruime, ingerichte keuken, een slaapkamer aan de achterzijde (uitgevend op de tuin) & een grote badkamer, WC, mooie, vlakke tuin

Eerste verdieping (76m²) - appartement 2

gemeenschappelijke traphall, appartement bestaande uit: ruime slaapkamer en aansluitend een badkamer beiden aan de voorkant van het gebouw, leefruimte met aansluitend het terras, ingerichte keuken, WC

Tweede verdieping (76m²) - appartement 3

gemeenschappelijke traphall, appartement bestaande uit: ruime slaapkamer en aansluitend een badkamer beiden aan de voorkant van het gebouw, leefruimte met aansluitend het terras, ingerichte keuken, WC

Zolder

te bereiken via houten trektrap, dakstructuur in degelijke staat (recent), enkel te gebruiken als berging

Extra informatie

verwarming met aardgaskachels (geen centrale verwarming), dubbele beglazing (PVC), KI: 2.001 € (basis), OV: 2.841 € (2026), mogelijke huuropbrengst (na indexatie): ongeveer 2.200 €/maand, plannen v/h gebouw beschikbaar op aanvraag

Details

Oppervlaktes

Grond
230,00m²
Bewoonbaar
230,00m²
Centrale verwarming
Gasverwarming
Dubbele beglazing

Overig

Kadastraal inkomen
€ 2 001
Onroerende voorheffing
€ 2 841
Overstromingsgevoelig
nee
Bouwjaar
1961
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied

Registratierechten

U betaalt registratierechten in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

Het standaardtarief is 12,5% op de aankoopprijs.

Neem contact met ons op voor een gepersonaliseerde berekening.

Juridisch

Verkavelingsvergunning
Elektrische keuring